Immobilier-2014

Comme chaque année, le marché international des professionnels de l’immobilier(Mipim) tient son salon à Cannes. Pour cette année, le thème choisi est Loger le monde et l’accent sera mis sur l’efficacité énergétique. Il est devenu primordial de développer des architectures qui consomment moins d’énergie et c’était l’un des retombés du COP21 qui s’est déroulé à Paris. Ainsi, des bâtiments seront créés qui utiliseront des énergies renouvelables. Le président du Mipim avance que ce salon sera aussi axé sur la demande en bâtiments intelligents !   

Le logo du Mipim

Le monde de l’immobilier nous donne toujours droit à des projets ambitieux. La preuve avec les deux projets qui ont été retenus à Bordeaux. Il s’agit en effet de deux immeubles en bois. Les deux tours auront 18 étages et se culmineront à plus de 50 mètres de hauteur. La plupart des espaces de ces deux édifices seront dédiés aux logements. Ces deux projets ambitieux nous montrent que la ville de Bordeaux accueille favorablement des idées liées à la transformation et à l’innovation !

La ville de Bordeaux

Le secteur immobilier est souvent sujet à de nombreuses études. Cette fois-ci, une nouvelle recherche a été publiée et nous montre que le loyer a baissé dans la plupart de grandes villes françaises. C’est à Reims et à Paris que la baisse a été la plus prononcée. Cependant, cette baisse n’est pas le résultat de l’encadrement de loyer qui est entré en vigueur en août dernier. Il faut faire ressortir que dans des villes comme Lyon, Grenoble ou encore Strasbourg, le loyer a augmenté. Pour info, c’est l’Observatoire des loyers Clameur qui a publié cette étude ! 

L'Oberservatoire des loyers Clameur

Voici une idée qui attirera sans doute les regards dans le secteur immobilier. En effet, on vient d’inventer une nouvelle méthode pour construire une habitation. Le procédé est simple, il suffit de monter plusieurs blocs, un à un, jusqu’à obtenir un assemblage comme dans le jeu Tetris. Il faut faire ressortir que la maison, appelée Tetris House, est complètement modulable. C’est-à-dire que les habitants peuvent obtenir la forme qu’ils veulent. C’est tout à fait comme construire des logements avec LEGO ou Playmobil

Une maison modulable

Ces derniers temps, Paris occupe grandement les devants de la scène immobilière. Cette fois-ci, un projet prometteur pour la capitale française a été mis en avant et s’insère dans le cadre de Réinventer Paris. En effet, on propose un plan dans lequel un bâtiment résidentiel devrait être équipé de façades végétalisées. Ainsi, le voisinage va pouvoir bénéficier d’une vue assez impressionnante, et cela apportera aussi une touche écologique à la ville. C’est sur le site Pitet Curnonsky que cet édifice sera construit ! 

Le logo de la ville de Paris

On sait déjà qu’avant de conclure une transaction immobilière, il faut impérativement réaliser un diagnostic. En effet, on testait la présence de plomb, de termites ou encore de l’amiante dans un bien. Cependant, à partir du 1erjuillet 2017, on devra aussi réaliser un test pour détecter la présence de radon dans une propriété. Cette substance est un gaz incolore et inodore qui provient de la croute terrestre. L’ordonnance du 10 février 2016 oblige les bailleurs et les vendeurs à faire des tests pour détecter ce gaz hautement radioactif !  

Un test de radioactivité obiligatoire dans le diagnostic

On peut dire que le secteur immobilier connait des jours meilleurs ces derniers temps. En effet, après à peu près quatre années difficiles, l’immobilier neuf est en train de trouver de plus en plus d’acheteurs. La principale raison pour ce rebond est que les investisseurs sont de retour sur le marché. Rien qu’en 2015, ils ont acheté près de 50 000 logements neufs. Avec les différentes mesures, notamment le Prêt à Taux Zéro, mises en place par les autorités, on prévoit que le chiffre augmentera davantage !

Le Prêt à taux zéro

Bien souvent, les acheteurs ont recours à des emprunts afin d’investir dans l’immobilier. Cependant, vu que le secteur est passé par des moments difficiles ces derniers temps, il est impératif d’attirer des acheteurs. Pour ce faire, presque toutes les banques ont baissé leur taux de crédit. Cette baisse concerne des emprunts sur toutes les durées et surtout toutes les régions de la France. Selon le site de courtier en ligne, Vousfinancer.com, les banques veulent à tout prix que les acheteurs reviennent sur le marché, néo-accédants ou pas !  

Le site vousfinancer.com

La construction est quelque chose d’une importance capitale dans le secteur de l’immobilier. Ainsi, pour rendre les travaux plus efficaces et rapides, une start-up française a mis au point un drone avec des caractéristiques particulières. Cet outil sera capable de calculer plusieurs choses et de voir si les projets respectent les délais. Pour info, c’est la société Redbird qui a développé ce drone. La firme vient de conclure un partenariat avec le géant américain Caterpillar et les drones sont à l’essai au centre de formation de ce dernier à Malaga !    

La société Redbird

Le quartier de La Défense est sans doute le quartier d’affaires le plus grand en Europe. Ça va de soi que le lieu comporte beaucoup de bâtiments et cela peut paraitre suffocant. Ainsi, pour aérer le quartier, le projet Oxygen a vu le jour. Ainsi, d’ici l’année prochaine, plusieurs infrastructures verront le jour, notamment, un bar, un jardin-terrasse ou encore des restaurants bios. Le but de ces changements est de faire de La Défense un endroit plus attractif et un véritable lieu de destination. C’est l’architecte Stéphane Malka qui a dessiné le projet !     

Le quartier de La Défense